LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle
57050 Longeville-lès-Metz


06 22 11 76 07
03 87 60 79 36
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Coup de cœur
T4 Metz METZ AGGLOMERATION 75 m²
179 350 €
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METZ MAGNY : Idéalement situé, au 2ème et dernier étage d'une maison, appartement 4 pièces 75,35 m2 plus  balcon, 4,95 m2,  placards, garage 16,64 m2 et jardin privatif! Lumineux et fonctionnel,  il se compose d'une entrée couloir desservant  salon séjour accès balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sdb avec fenêtre, wc séparé. Au RDC un garage 1 voiture, une buanderie 5,93 m2 avec chaudière gaz récente, un jardin privatif exposé sud/ouest.
VA2030ARTISANS
Mandat N° 1200. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.artisans-immobilier.com/honoraires
VilleMetz 57000
SecteurMETZ AGGLOMERATION
Charges25 € /mois
Type d'appartementT4
Surface75.35
Séjour26
Pièces4
Description des pièces • entrée carrelée, couloir, 9,77 m²
• salon séjour plancher, 24,15 m²
• cuisine équipée chêne, 9,89 m²
• chambre plancher, 12,65 m²
• chambre plancher, 11,11 m²
• sdb fenêtre, 4,68 m²
• wc séparé, 1,12 m²
• cellier, 1,98 m²
Chambres2   parquet
Salle de bains1   fenêtre
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1950
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière829 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 309
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 22 11 76 07
E-mail : xavier-spiquel@orange.fr