ST THERESE, F4 AVEC CACHET

*SOUS COMPROMIS DE VENTE*A 2 PAS DE LA PLACE DE LA REPUBLIQUE, 10 mns à pied de la gare, appartement F4, 90 m2, parfait état au 2 ème étage sans asc., parquet à chevrons, hauts plafonds, 2 chambres, ind. gaz, fenêtres PVC, cave, dans immeuble de caractère très bien tenu. Entré couloir carrelé, placards, salon salle à manger parquet exposé sud, 39,75 m2( 21,85 et 17,90 m2), 2 chambres 13,39 et 15,08 m2, cuisine équipée 9 m2 accès balcon, salle d'eau équipée avec fenêtre, wc. Cave en sous sol 11,83 m2. Délégation.

VA2084ARTISANS

Mandat N° 1239. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.artisans-immobilier.com/honoraires

Ville	Metz 57000
Secteur	METZ CENTRE
Charges	113 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	89.65 m²
Séjour	40 m²
Balcon	2 m²
Pièces	4
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Rue
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud
Isolation	pvc
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 100 €/an
Précisions financières	provisions sur charges : 339 € / trim. + 53,24 € / trim de fonds de travaux. Charges : syndic, entretien de communs, électricité, eau avec sous compteurs. Gaz : 100 € x12 Electricité 100 /trim.

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 267

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 62

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle
57050 Longeville-lès-Metz

Téléphone : 06 22 11 76 07
E-mail : xavier-spiquel@orange.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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