SPACIEUX 4 PIECES

MONTIGNY : Quartier Piscine, spacieux appartement 4 pièces, 87 m2, beaux espaces, au rdc d'un bel immeuble bien tenu des années 1950, cuisine meublée ouverte sur salon séjour, 2 grandes chambres, sdb avec baignoire douche et fenêtre, wc avec lave-mains, cave en sous-sol. DV PVC, isolation intérieure, chauffage ind. gaz, électricité refaite, faibles charges.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1121.00 et 1517.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Montigny-lès-Metz 57950
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.15 m²
Séjour	26 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée + couloir, 10.90 m² • cuisine, 9.60 m² • salon séjour, 25.60 m² • chambre 1, 13.40 m² • chambre 2, 14.90 m² • salle de bains, 9.30 m² • wc, 1.85 m² • cellier, 1.60 m²
Chambres	2
Salle de bains	1 avec fenêtre
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1950
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	Intérieure
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	750 €/an

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Téléphone : 06 22 11 76 07
E-mail : xavier-spiquel@orange.fr

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10 000 Troyes.

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