Maison de village F/6, rénovée, jardin

** A ETE VENDUE PAR L'AGENCE LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER ** en septembre 2022. Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs en attente, maisons dans les secteurs Chatel St Germain, Rozerieulles, Moulins les Metz, Vaux, Lessy. et à proximité., prix en fonction du bien.
Si vous avez un projet de vente dans l’immédiat ou dans un un futur proche, si vous souhaitez un avis de valeur,

contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l’agence au Descriptif du bien qui a été vendu :
EXCLUSIVITE, CHATEL ST GERMAIN.
Agréable maison de village rénovée, charme et cachet, F5/6, 3 chambres + mezzanine, env. 150 m2 habitables, jardin Sud Est, clos de murs, chauf. gaz.
Rdc : couloir carrelé, cuisine équipée carrelée avec coin repas 23 m2, cellier buanderie, sdb carrelée ( baignoire et douche 12 m2), wc, salon carrelé cheminée 23 m2 accès terrasse et jardin clos.
Etage : dégagement placards avec coin bureau 10 m2, 3 chambres 15,6 + placards /10,80 et 8,6 m2, salle d'eau avec wc et rangement, dégagement avec fenêtre 8,71 m2 avec escalier accès mezzanine avec velux 22 m2 au sol. Double vitrage. A visiter absolument.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Châtel-Saint-Germain 57160
Secteur	OUEST DE METZ
Type	Ancienne
Surface	150.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	02 a 05 ca
Pièces	6
Description des pièces	• couloir entrée + placards 1,25 m2, 12 m² • cuisine avec coin repas, 23 m² • buanderie, cellier, 6 m² • sdb , 11,90 m² • wc, • salon , 22,12 m² • Dégagement placard, coin bureau, 11,5 m² • chambre velux + placards 1,70 m2, 15,60 m² • salle d'eau avec wc, 3,6 m² • pièce rangement, • dégagement avec fen^tre + escalier accès mezzanine, 8,71 m² • chambre, 10,80 m² • chambre, 8,6 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois/PVC
Cuisine	Equipée
Taxe foncière	639 €/an
Précisions financières	Gaz : env. 1456 € en 2021 1528 € en 2020

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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