Maison de village F/6, rénovée, jardin

** SOUS COMPROMIS DE VENTE **
EXCLUSIVITE, CHATEL ST GERMAIN.
Agréable maison de village rénovée, charme et cachet, F5/6, 3 chambres + mezzanine, env. 150 m2 habitables, jardin Sud Est, clos de murs, chauf. gaz.
Rdc : couloir carrelé, cuisine équipée carrelée avec coin repas 23 m2, cellier buanderie, sdb carrelée ( baignoire et douche 12 m2), wc, salon carrelé cheminée 23 m2 accès terrasse et jardin clos.
Etage : dégagement placards avec coin bureau 10 m2, 3 chambres 15,6 + placards /10,80 et 8,6 m2, salle d'eau avec wc et rangement, dégagement avec fenêtre 8,71 m2 avec escalier accès mezzanine avec velux 22 m2 au sol. Double vitrage. A visiter absolument.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Châtel-Saint-Germain 57160
Secteur	OUEST DE METZ
Type	Ancienne
Surface	150.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	02 a 05 ca
Pièces	6
Description des pièces	• couloir entrée + placards 1,25 m2, 12 m² • cuisine avec coin repas, 23 m² • buanderie, cellier, 6 m² • sdb , 11,90 m² • wc, • salon , 22,12 m² • Dégagement placard, coin bureau, 11,5 m² • chambre velux + placards 1,70 m2, 15,60 m² • salle d'eau avec wc, 3,6 m² • pièce rangement, • dégagement avec fen^tre + escalier accès mezzanine, 8,71 m² • chambre, 10,80 m² • chambre, 8,6 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois/PVC
Cuisine	Equipée
Taxe foncière	639 €/an
Précisions financières	Gaz : env. 1456 € en 2021 1528 € en 2020

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10 000 Troyes.

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