LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle
57050 Longeville-lès-Metz


06 22 11 76 07
03 87 60 79 36
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Maison mitoyenne 2 côtés Montigny-lès-Metz 185 m²
325 500 €
325 500 €
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Les points forts :
  • Rentabilité!
EXCLUSIVITE, MONTIGNY-LES-METZ : Maison de ville 5 pièces environ 130 m2 habitables, avec garage et jardin clos 509 m2 + local commercial loué 55 m2 avec parkings. L'habitation se compose d'une entrée avec placards accès jardin exposé sud/ouest, une cave, un garage 2 voitures porte motorisée. Au premier étage salon séjour sur parquet, cuisine équipée, bureau, une chambre, salle d'eau récente, wc séparé. Au second niveau une chambre, grenier aménageable environ 65 m2. Toiture récente, chaudière gaz récente. Le local commercial est loué, entièrement rénové, 55 m2, climatisation réversible, avec 2 grandes caves et 3 parkings sur l'avant.
VM452ARTISANS
Mandat N° 1244. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://www.artisans-immobilier.com/honoraires
VilleMontigny-lès-Metz 57950
SecteurMETZ AGGLOMERATION
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface185.00
Séjour34
Superficie du terrain05 a 09 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placards accès jardin, 14 m²
• garage 2 voitures porte motorisée,
• salon séjour parquet, 34 m²
• cuisine équipée carrelée, 12 m²
• chambre attenante parquet, 13 m²
• salle d'eau récente avec fenêtre, 11 m²
• wc suspendu, 2 m²
• chambre parquet, 16 m²
• dégagement , 5 m²
• chambre parquet, 20 m²
• grenier aménageable (23 + 42 m2), 65 m²
• Local commercial indépendant, 55 m²
Chambres3
Salle d'eau1   avec fenêtre
WC1   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage 2 voitures
IsolationPas d'isolation intérieure
Toiturechangée et isolée en 2001
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Précisions financièresMaison composée d'une partie habitation d'environ 130 m2 libre, et d'un local commercial de 55 m2 loué.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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21 rue du Général De Gaulle
57050 Longeville-lès-Metz

Téléphone : 06 22 11 76 07
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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