MONTIGNY BOTANIQUE : F2, balcon, garage.

** F2. A ETE VENDU PAR L'agence Les Artisans de l'Immobilier en septembre 2023**
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F1/F2 et F3 sur MONTIGNY LES METZ et proximité.
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Descriptif du bien qui a été vendu :
MONTIGNY Prox. Botanique.
Au 2 ème étage avec ascenseur, appartement avec garage, F2/3, env. 55 m2 + balcon 15 m2 Sud Est et garage, chauffage ind. gaz, fenêtres PVC, appartement loué 430 € + charges. Entrée, placards couloir, salle d'eau 4,18 m2, salon 20,90 m2 accès balcon, cuisine avec coin repas 14,02 m2, chambre avec placards 12,67 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Montigny-lès-Metz 57950
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	105 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	55.00 m²
Séjour	21 m²
Balcon	15 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée avec plcards, 3,33 m² • salon, 20,90 m² • sdb, 4,18 m² • cuisine avec coin repas, 14,02 m² • chambre-placards, 12,67 m² • balcon, 15,25 m²
Chambres	1
Salle de bains	4
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	pvc
Stationnement int.	1 garage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	765 €/an

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