F4/5 avec jardin en commun

** A ETE VENDU PAR L'agence Les Artisans de l'Immobilier en mars 2023**
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F3/F4 et F5 sur MONTIGNY LES METZ, MARLY FRESCATY et proximité.
Si vous avez un projet de vente dans l’immédiat ou dans un un futur proche, si vous souhaitez un avis de valeur,
contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l’agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz.
Descriptif du bien qui a été vendu :
EXCLUSIVITE SUR MONTIGNY LES METZ. :
Appartement duplex Mezzanine, 5 pièces, belles prestations, 85 m2 carrez (130 m2 au sol), au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec jardin commun, cuisine équipée ouverte sur salon, cellier,
2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau équipée, wc séparé. A l'étage bureau en mezzanine, chambre attenante. Chaudière gaz neuve, PVC, climatisation réversible, porte blindée, cave. Proximité toutes commodités. Aucun travaux!

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Montigny-lès-Metz 57950
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	85.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 2 m² • cuisine équipée coin repas, 12 m² • séjour, 20 m² • chambre 1, 14 m² • chambre 2, 9.3 m² • salle d'eau meublée, 6.5 m² • wc séparé, 1.40 m² • cellier, 3.5 m² • chambre 3, 22 m² • bureau en mezzanine, 18 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	663 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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