RésidentielF4, 87 m2, balcon, parking, garage.

** A ETE VENDU PAR L'agence Les Artisans de l'Immobilier en janvier 2023**
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F3/F4 et F5 sur METZ QUEULEU et proximité.
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Descriptif du bien qui a été vendu :

Exclusivité. METZ QUEULEU.
Situé au calme, résidentiel, verdure, au 1 er étage /2 sans ascenseur, appartement F4, env. 86 m2+balcon 12 m2 Sud Ouest, cave, parking ext + garage fermé, l'ensemble dans immeuble année 1990 très bien tenu et comprenant 10 lots principaux dans l'entrée.
Entrée, cuisine équipée, salon séjour 34 m2 accès balcon 12 m2, wc, partie nuit avec 2 chambres, placards, salle d'eau équipée. Possible 3 chambres. Climatisation réversible dans le salon.
Fenêtres PVC. 25 mns de la gare à pied. A visiter.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Metz 57000
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	126 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	86.00 m²
Séjour	34 m²
Balcon	12 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 6,25 m² • cuisine, 11,03 m² • salon séjour ( 23,50 + 12,61 m2, 36,11 m² • chambre, 11,38 m² • chambre, 11,09 m² • placards ds dégagement, 2,60 m² • salle d'eau, 3,50 m² • wc, 1,35 m² • balcon, 12 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1990
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Equipée
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 100 €/an
Précisions financières	Provisions sur charges : env. 378 € / trim + Fonds de travaux 21,59 € / trim.

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10 000 Troyes.

RésidentielF4, 87 m2, balcon, parking, garage.

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