Pour investisseur, F4, balcon, cave, box.

** SOUS COMPROMIS DE VENTE**
MONTIGNY CENTRE : Pour investisseurs, appartement 4 pièces loué, au premier étage avec ascenseur, résidence de bon standing à proximité de toutes commodités, avec cave et box en sous-sol. Entrée avec placards, salon séjour lumineux accès balcon, cuisine, 2 chambres, sdb, wc séparé. Locataire sérieuse en place. DPE de l'immeuble suite à audit énérgétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Montigny-lès-Metz 57950
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	270 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	76.08 m²
Séjour	27 m²
Balcon	3 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée avec placards + dégagement, 10 m² • salon séjour (15.5 + 11.5), 27 m² • cuisine, 9.5 m² • wc séparé, 2 m² • chambre, 11 m² • chambre, 11.6 m² • sdb, 5 m² • balcon expo Est, 3 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1972
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 box en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	923 €/an
Précisions financières	Charges 2021 : 3277 euros dont 2846 euros récupérables. Loué 860 euros dont 190 euros de charges.

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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