Résidentiel, maison pl-pied,F6, jardin, garage.

MARLY Résidentiel :
Maison 6 pièces de plain-pied, 125 m2 hab. (146 m2 sol), avec garage, véranda, jardin.
Rdc: ( 112 m2) entrée, cuisine équipée, salon séjour 29 m2 avec cheminée accès véranda 20 m2, 3 chambres dont une avec placards, sdb avec fenêtre 4,76 m2, wc, garage une voiture porte motorisée.
Etage dans les combles : une grande pièce mansardée avec 2 fenêtres de toit 34 m2 au sol et 13,50 m2 habitables. Fenêtres PVC. Chauffage gaz. Jardin arboré. Prix à débattre.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2730.00 et 3780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Marly 57155
Type	Plain-pied
Surface	146.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	03 a 70 ca
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, 6,68 m² • salon séjour, 28,37 m² • véranda, 20 m² • cuisine équipée, 9,20 m² • sdb, 4,76 m² • dégagement, 2,93 m² • rangement, 0.30 m² • chambre, 11,08 m² • placards, 0.73 m² • chambre, 12,20 m² • A l'arrière de la maison , dégagement, 2,27 m² • A l'arrière de la maison, wc, 2,54 m² • A l'arrière de la maison, chambre, 10,80 m² • garage 5,59 m de long,
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
Vue	Verdure
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Stationnement int.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 065 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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