SABLON : F2, 38 m2, balcon, parking.

**SOUS OFFRE**
METZ SABLON : A saisir au 2 ème étage avec ascenseur dans imm. 1984, appartement F2, 38,25 m2 + balcon, cave et parking en sous sol.
Entrée avec placards, salon parquet 16,37 m2 + balcon, cuisine ave cumulus, sdb, chambre parquet.
Cave et parking en sous-sol. Isolation extérieure.
Renseignement Xavier SPIQUEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €.Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Metz 57000
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	38.25 m²
Séjour	16 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1984
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	747 €/an
Précisions financières	Provisions sur charges : 181,33/trim. + fonds de travaux 10,93 € / trim soit 192,26 € / trim.

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