F4/5 avec jardin en commun

EXCLUSIVITE SUR MONTIGNY MARLY FRESCATY :
Bel appartement duplex 5 pièces, 85 m2 carrez (130 m2 au sol), au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec jardin commun, cuisine équipée ouverte sur salon, cellier,
2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau équipée, wc séparé. A l'étage bureau en mezzanine, chambre attenante. Chaudière gaz neuve, PVC, climatisation réversible, porte blindée, cave. Proximité toutes commodités. Aucun travaux!

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Montigny-lès-Metz 57950
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	85.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 2 m² • cuisine équipée coin repas, 12 m² • séjour, 20 m² • chambre 1, 14 m² • chambre 2, 9.3 m² • salle d'eau meublée, 6.5 m² • wc séparé, 1.40 m² • cellier, 3.5 m² • chambre 3, 22 m² • bureau en mezzanine, 18 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	663 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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