Appartement 4 pièces, balcon, cave et garage

**SOUS COMPROMIS DE VENTE **
LE BAN ST MARTIN : Proximité toutes commodités, appartement 4 pièces 74,44 m2 avec balcon , cave 7 m2 et garage 15 m2 au premier étage, résidence bien tenue au calme avec espaces verts, entrée avec placards, salon séjour 27,12 m2 accès balcon sud/ouest, cuisine meublée avec cellier attenant, 2 chambres 11,26 et 11,60 m2 parquet, salle d'eau, wc séparé. DV PVC, volets motorisés, cave au rdc et garage une voiture. 10 appts dans l'entrée.

Mandat N° 1263. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Le Ban-Saint-Martin 57050
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	74.68 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	Intérieure
Stationnement int.	1 garage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	852 €/an
Précisions financières	Provisions sur charges : 448,52 € /trim + fonds de travaux 20,75€ / trim.

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10 000 Troyes.

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