Maison de caractère F4, 5 mns du Centre Metz

**SOUS COMPROMIS DE VENTE**
EXCLUSIVITE.
A 5 Mns du Centre de Metz.
Maison année 1931, ind. F4/5, env. 95 m2 ( travaux à prévoir mais habitable ), parquet, hauts plafonds ind. gaz, pvc, volets motorisés, jardin et garage.
Sous sol : buanderie, cave, chaufferie accès jardin.
Rdc : entrée, cuisine équipée 16 m2, salle d'eau avec fenêtre, salon salle à manger 30 m2 ( 14,84 +15 m2 ), garage 1 v.
Etage : dégagement, 2 chambres 14 m2, petite pièce avec chien assis 6 m2 au sol, sdb avec wc et velux 6 m2 au sol, partie grenier cellier 6 m2 au sol.
Budget travaux à prévoir à l'étage.
A visiter.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Metz 57070
Secteur	METZ AGGLOMERATION
Type	Individuelle
Surface	95.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 a 36 ca
Pièces	4
Description des pièces	• buanderie chaufferie, • caves, • entrée, 5,79 m² • salon séjour, 29,84 m² • cuisine, 16 m² • salle d'eau fenêtre, 2,81 m² • dégagement, 7,06 m² • chambre, 14 m² • chambre, 14 m² • chambre chiens assis 4,15 m2 hab., 5,89 m² • sdb velux 4,15 hab., 5,88 m² • partie rangement ou grenier 4 m2 hab., 6,25 m²
Chambres	2
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1931
État général	A rafraîchir
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC
Cuisine	Equipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	pvc
Taxe foncière	1 074 €/an

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