SABLON, 1,3 kms de la gare, maison de ville F5, gge, jardin

** SOUS OFFRE**
METZ SABLON, Secteur ST LIVIER, 1,3 kms de la gare et prox. commerces et transports, maison ind. de ville F5, env. 101 m2 hab., 3 chambres, garage, parking, jardin Sud, chauffage gaz, isolation extérieure + fenêtres PVC.
Rdc : entrée, chaufferie, réserve accès jardin, garage, parking
Etage : dégagement, salon séjour 28,50 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée 10 m2, wc.
Combles : dressing, chambre avec velux 15 m2 au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Xavier SPIQUEL

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

Ville	Metz 57000
Type	Individuelle
Surface	102.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	01 a 62 ca
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, • buanderie, • réserve accès jardin, • salon séjour, 28,5 m² • cuisine équipée, 10 m² • wc, • dégagement , 2,6 m² • sdb baignoire et douche et wc, 8,21 m² • chambre placard, 17 m² • chambre, 13 m² • dressing, • chambre fenêtre de toit 15 m2 au sol, 15 m²
Chambres	3
Niveaux	4
Salle de bains	1 baignoire et douche
WC	2
Epoque, année	1960
État général	En bon état
Vue	Rue
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	isolation extérieure + PVC

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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